Budynek po sklepie na wynajem | Biesiekierz

Do wynajęcia budynek handlowo-usługowy zlokalizowany w miejscowości Biesiekierz (28B), który dotychczas funkcjonował jako sklep spożywczo-przemysłowy. Obiekt jest rozpoznawalny lokalnie, z ugruntowaną historią działalności handlowej, co czyni go atrakcyjną propozycją dla przedsiębiorców poszukujących gotowej przestrzeni do prowadzenia biznesu.


L O K A L I Z A C J A

Nieruchomość położona jest w centralnej części miejscowości Biesiekierz, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz lokalnych punktów usługowych. To lokalizacja zapewniająca stały ruch lokalnych mieszkańców oraz dobrą rozpoznawalność miejsca.
Biesiekierz to dynamicznie rozwijająca się miejscowość w pobliżu Koszalina, z dogodnym dojazdem do miasta oraz trasy ekspresowej S6, co zwiększa potencjał biznesowy nieruchomości. Lokalizacja sprzyja zarówno działalności nastawionej na klientów lokalnych, jak i obsłudze szerszego obszaru.
Dodatkowym atutem jest łatwy dojazd oraz możliwość parkowania w bezpośrednim sąsiedztwie budynku.

N I E R U C H O M O Ś Ć

Charakterystyka budynku:

• budynek wolnostojący
  
• dotychczasowe przeznaczenie: sklep spożywczo-przemysłowy
  
• układ pomieszczeń umożliwiający elastyczną aranżację
  
• dobra ekspozycja od strony ulicy
  
• wyposażony w lady i regały (możliwość przejęcia)

Budynek oferuje duży potencjał adaptacyjny i może być z powodzeniem wykorzystywany m.in. jako:

• sklep spożywczy lub specjalistyczny,
  
• punkt usługowy,
  
• lokal gastronomiczny (po dostosowaniu),
  
• biuro,
  
• punkt obsługi klienta,
  
• magazyn z funkcją sprzedaży.

Dane techniczne:

• powierzchnia użytkowa: 200 m²
  
• powierzchnia działki: ok. 300 m²
  
• liczba kondygnacji: 1
  
• wysokość pomieszczeń: 300 cm
  
• stan techniczny: dobry, wnętrza do własnej aranżacji
  
• rok budowy: 2007
  
• ogrzewanie: elektryczne
  
• media: prąd, woda, kanalizacja, internet do przyłączenia
• instalacje: klimatyzacja, siła, moc przyłączeniowa: 23 kW, alarmowa, monitoringu
• miejsca parkingowe naziemne: 5

W A R U N K I    N A J M U

• czynsz: 5500 zł brutto/miesiąc + media według zużycia (wynajem od osoby fizycznej)
• dostępny od lutego
• kaucja: 8000 zł
• najemca NIE PONOSI kosztów wynagrodzenia biura nieruchomości.
• minimalny okres najmu: 12 miesięcy

Serdecznie zapraszam na prezentację!