SWARZĘDZ | 2- POKOJE | OS. MIELŻYŃSKIEGO

Szukasz miejsca, które łączy spokój podmiejskiego życia, komfort i bliskość natury, a jednocześnie pozostaje świetnie skomunikowane z Poznaniem? To mieszkanie jest właśnie takie. Położone na jednym z najbardziej pożądanych osiedli w Swarzędzu – os. Macieja Mielżyńskiego. Kameralna architektura niskich bloków, przemyślany układ pomieszczeń oraz spokojna okolica sprawiają, że to idealna przestrzeń do życia dla osób ceniących wygodę i harmonię.

L O K A L I Z A C J A
Mieszkanie znajduje się na osiedlu Mielżyńskiego 100 w Swarzędzu – w lokalizacji cenionej za ciszę i bezpieczeństwo. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz ścieżki rowerowe. Lokalizacja ta zapewnia doskonały balans między prywatnością a szybkim dostępem do centrum Swarzędza oraz Poznania (zarówno autem, jak i komunikacją podmiejską).
W okolicy:

• Przystanek komunikacji autobusowej: 4 min pieszo
  
• Najbliższy sklep spożywczy: 2 min pieszo
• Dworzec PKP: 15 min pieszo
• Centrum Poznania: 20 min samochodem / 12 min pociągiem (KW)
  
• Dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych!

N I E R U C H O M O Ś Ć
Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w kameralnym, 2-piętrowym bloku z 2003 roku. Budynek charakteryzuje się zadbanymi częściami wspólnymi- przeszedł modernizację w 2023 roku.
Nieruchomość ma powierzchnię 49,67 mkw i składa się z: salonu, sypialni, kuchni, łazienki oraz korytarza. Mieszkanie rozkładowe, dwustronne (ekspozycja wschód i zachód). Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na bardzo funkcjonalną aranżację wnętrz. 
Do mieszkania przynależy balkon, który stanowi idealne miejsce na poranną kawę z widokiem na zieleń.

Układ pomieszczeń i wyposażenie:
Po wejściu do mieszkania znajdujemy się na korytarzu z miejscem na pojemną szafę. Pierwsze drzwi po lewej stronie prowadzą do ustawnej sypialni z oknami od wschodu, balkonem francuskim i szafą w zabudowie. Za kolejnymi drzwiami po lewej stronie znajduje się duża łazienka z oknem, wyposażona w wannę oraz osobny prysznic. Na wprost od wejścia do mieszkania znajduje się osobna kuchnia z oknem.  Drzwi na prawo prowadzą do salonu z wystawą okien od strony zachodniej oraz wyjściem na balkon. Istnieje możliwość przeniesienia kuchni do aneksu w salonie, dzięki czemu zyskujemy dodatkowy pokój.

W A R U N K I

• Cena mieszkania: 500 000,00 zł
  
• Pełna własność, KW wolna od obciążeń
• Czynsz administracyjny 350 zł za miesiąc + media wg. zużycia
• Ogrzewanie gazowe- piecem gazowym dwufunkcyjnym

Serdecznie zapraszam na prezentację!