Mieszkanie 2 pokoje, 40 m², garaż, winda, 2. pięt.

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą przytulnego, w pełni umeblowanego mieszkania dwupokojowego z miejscem postojowym w garażu, położonego przy ul. Garbary w samym sercu Poznania.

L O K A L I Z A C J A

Mieszkanie znajduje się w Poznaniu, przy ul. Garbary 100, w atrakcyjnej i dynamicznej części miasta. To miejsce dla osób, które cenią miejski styl życia i chcą mieć wszystko na wyciągnięcie ręki. W okolicy są liczne sklepy, punkty usługowe, kawiarnie i restauracje, a także obiekty kulturalne i rozrywkowe. Doskonała komunikacja miejska pozwala szybko dotrzeć do każdej części Poznania. Bliskość Starego Rynku i terenów nad Wartą sprzyja spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.

W okolicy mieszkania:

• Stary Rynek - 10 min pieszo;
• przystanek tramwajowy - 5 min pieszo;
• sklep spożywczy - 3 min pieszo (Żabka - 1 min pieszo; Biedronka - 3 min pieszo; Lidl - 10 min pieszo)
• Bulwary nad Wartą - 5 min pieszo;

N I E R U C H O M O Ś Ć

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze nowoczesnego apartamentowca biurowo-mieszkalnego z 2015 roku. Budynek ma windę i domofon. Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu, co w centrum miasta jest dużym atutem. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, wykończone z jakościowych materiałów i gotowe do zamieszkania. Duże przeszklenia doświetlają wnętrze i odsłaniają widok na zieleń.
Na powierzchnię ponad 40 m² składają się:

• salon z aneksem kuchennym,
• sypialnia,
• łazienka,
• przedpokój,
• loggia.

układ pomieszczeń:
Tuż po wejściu znajdujemy się w przedpokoju z pojemną zabudową szafową. Z przedpokoju przechodzimy do łazienki z dużą kabiną prysznicową, toaletą, bidetem i pralką. Dalej mieści się jasny salon z aneksem kuchennym, wyposażonym w płytę grzewczą, piekarnik, okap, zmywarkę i lodówkę z zamrażarką.  Charakter salonu podkreśla dekoracyjna ściana z cegły. Strefa dzienna obejmuje wygodną sofę, kącik telewizyjny oraz stół jadalniany. Duże przeszklone drzwi prowadzą na loggię z widokiem na zieleń. Osobna sypialnia z podwójnym łóżkiem i dużą szafą zapewnia prywatność i spokojny wypoczynek.

W A R U N K I    N A J M U

• cena: 2700 zł/miesiąc + czynsz administracyjny ok. 600 zł + prąd wg zużycia
• miejsce postojowe w hali garażowej (250 zł/miesiąc)
• umowa najmu okazjonalnego na 1 rok
• wymagana kaucja w wysokości 5000 zł
• najemca nie ponosi kosztów biura nieruchomości

Serdecznie zapraszam na prezentację!